第133章 改建四合院（1 / 2）

阳州金行对正式学者买房房贷的优惠力度好真不小，凡是白玉府境内，正式学者买房申请房贷，不但可以享受降低首付款的优惠，还能享受增长贷款时间的优惠。

工作人员计算了一下，对刘海道：“刘学，根据您的实际情况，我算了一下，您的总房款是6240万金币，超过了五千万金币，普通人首付款是总房款的两成也就是1248万金币，您作为正式学者，按照我们金行的规定，可以在这个基础上再享受首付款八成的优惠，也就是998.4万金币，那您的总贷款额度则是5241.6万金币。”

一边向刘海解说，女工作人员一边把数据填写在申请表格上，然后继续问道：“按照我们金行的规定，一般贷款时间分为五年、十年和二十年三种，而正式学者可以把贷款时间延长到三十年，刘学，您看您选择哪一种呢？”

刘海想了想，问道：“以后可以提前还款吗？”

“可以的，一年以后随时都可以提前还款。”

刘海不再犹豫，直接道：“那就选择三十年的吧。”

“好的，刘学，您稍等一下，我给您算一下以后每个月的还款额度。”工作人员拿出一张计算表，飞快的算了一下，然后说道：“刘学，算好了，如果贷款下来，从第二个月开始，您每个月需要还款的金额是15.9万金币，持续时间是360个月。”

刘海点点头，三十年的总利息才482.4万金币，不高。

所有申请表格都填写好，又把学术位格证书复印了一下，刘海又办了一张阳州金行的存金卡，往里面转账了1000万金币，到账后，立马通过这张存金卡向阳州银行提交了一半的首付款当做房贷申请保证金。

所有的申请手续办完，从阳州金行出来，终于从发懵逼状态中恢复过来的顾宁终于开口说话：“刘学真是想不到，您年级轻轻，就有这么大的成就了。”

白玉城作为阳州的学术中心，是整个阳州学者最多的地方，顾宁在工作当中，也见过不少的学者，但像刘海这么年轻的学者，他以前只听说过，还从未见过。

“其实也没什么，我就是运气好，在学术路上比同龄人先走了一步。”刘海笑着应付了一句，便转移话题道：“对了，等房产过户之后，我想把老房子推到重建，不知道这里面需要什么手续吗？”

对刘海想推倒重建，顾宁一点都不意外，这种房产有一半的人买下来之后都会推到重建，他见过很多，对里面的事情也很了解，想也不想，说道：“刘学，那块地本身的用途便是私人住宅用地，所以您想推到重建也不需要办什么手续，只要在改建前到城建局做一下改建登记，改建结束后，再做一次改建完成登记，就好了，当然在改建的时候，要符合白玉城城市管理条例，比如说改建的私人住宅高度不能超过五十米，施工时间只能是白天等等。”

顾宁介绍的很详细，显然业务很熟练。

刘海听完之后，表示了感谢，又道：“小顾，既然你对这方面这么熟悉，那应该熟悉不少建筑商团或者施工队吧？等房产过户结束，我就会立马进行改建，不有好点的建筑商团介绍给我吗？”