第一千一百二十五章 大佬的思路（2 / 2）

没有销售额利润就会降低，而利润降低，将直接导致房产中介公司的估值缩水。

特别是Kay&Co，他们主要打理伦敦最好区域的高端房产，这些区域受脱欧影响，交易量影响比其他刚需区域远远大得多。

巴菲特选择这个时候进场，估计在收购价格上可以把对方的心理价位砍下不少，甚至直接腰斩都是有可能的，毕竟对方这两年的日子肯定不太好过。

趁着英国脱欧进程，巴菲特算是捡了个便宜货，白菜价抄底了英国房产中介这个行业。

等到完全掌控了中介，有了买卖的话语权，可以帮助他更进一步了解伦敦的房产市场，还可以为后续进军房地产开发、甚至商业地产投资铺垫道路，一举数得。

而且伦敦这么大的都市，房价不可能永远低迷下去，哪怕英国真的脱离了欧洲，这也是巴菲特敢大举行动的重要原因——他看好英国房产市场以后的走势。

不管脱欧与否，英国当局不可能坐视社会混乱不管，终有一天会趋于平静，当一切稳定之后，房产交易量必然会回升，毕竟前段时间里捂着不出手的买家、卖家，都会忍不住满足自己需求。

只要这些人的交易需求依旧存在，等到市场回暖之后，肯定会疯狂交易，这是毋庸置疑的事情。

而一旦这些交易开始回暖上升的时候，房产中介的收益也会相应大幅回升，公司估值飞涨。

其实房价无论涨跌，人们总是还是要买房卖房的，只要有交易，房产中介这个行业都是有钱赚的，多与少罢了，换句话说，哪怕英国的经济真的受到脱欧影响，一直萎靡不振下去，房产中介这个行业也不会被淘汰，这笔投资也就不会亏的太惨，早晚都能收回来。

这种操盘思路远山资本甚至想都没想过，杨橙除了苦笑不知该做何表情，也罢，大佬就是大佬，反正人家是股神，承认自己不如人，好像也没什么丢脸的。

既然技不如人，那就拉下脸跟在大佬屁股后头喝汤嘛，这又不算抄袭！

伦敦，作为世界金融中心，每年都吸引着全世界的富豪、精英人才和学生来到这里，稳定发展的经济，源源不断流入的人口，才是一个地区房地产市场蓬勃发展的根本动力，这也是伦敦房地产市场的魅力所在。

全世界的商人都一样，哪里有钱赚，哪里安全，就把钱放在哪里。

所有人都以为股神只爱股票？错！老巴对于任何能够带来稳定回报的生意都感兴趣，对地产更是真爱！

好再杨橙意识到这些还不算晚，现在上车吃剩饭正是时候，饭还没冷，还能尝到原本的味道。

普莱斯建议道，“伯克希尔愿意与任何带着诚意的朋友进行合作，又有诚意又有实力的伙伴更是我们急需的。

我这里有个小想法，不知道你愿不愿意接受。”

甭管对方说什么，先把态度拿出来比较好，杨橙连忙道，“当然，只要是对我有利的，哪怕少赚点也没什么，就当是跟在伯克希尔身后学习经验了。”

普莱斯没把客套话当真，如今美国谁不知道杨橙是新一代小狐狸的典型代表，狐狸说的话有一句可信的吗？

“我们在接触Kay&Co之前了解到，他们曾经联系了卡塔尔和阿联酋的财团，试图合作开**敦的高端住宅市场。”

杨橙没太听明白，“什么意思？Kay&Co自己开发？”

普莱斯摇头，“不，由合作财团开发，Kay&Co绑定销售，但是他们开出的条件，来自中东的财团并不满意，所以合作一直没能达成，如果jason你有兴趣的话。。。

我知道远山资本最近在伦敦和利物浦同时开工几个项目，绝对具备在伦敦开发高端住宅的能力。”

杨橙眉头微皱，“我从不怀疑远山资本的实力，但恕我直言，我没能从这项合作中看到好处，楼盘开发出来，势必要扩大销售面积，尽最大的可能覆盖潜在客户，楼盘卖得越快越多，开发商才能尽快的回笼资金，只绑定一家中介负责销售，恐怕很难满足开发商的需求，相信中东的财团正是看到了这一点才拒绝合作的。”