第三十一章 买房子（1 / 2）

《武林外传》继续热播着，这部电视剧卖给京城电视台是5000万，在取得了很好的收视率后，一家网站又以7000万的高价买断了网络播放权，于是这部投资仅1千万的电视剧就给锦绣传媒带来了1亿1千万的收益，这还不算通过这部剧红起来的演员接代言接广告得到的间接收入。

李默岩以自己的导演和编剧片酬投资了《武林外传》，可以得到其中三分之一的分成，于是收益的三分之一去掉税，再去掉个人所得税，李默岩能得到大约3千多万的税后收益。

有钱了怎么办？

买买买！！！

······

“小英？这个楼盘怎么样？环境和你心意不？”李默岩此时正和赵小英一起在看房子。

李默岩四个女人中，张丹琼，苏琪，热依扎那都是明星，而且这三人正当红，公司要求这段时间不要有绯闻，于是唯一不是艺人的赵小英就被李默岩提溜了出来。

“不错，我很喜欢。”赵小英看着这优美的花园还有小桥流水，感觉空气也不错，心中很是欢喜。

“这个楼盘会不会很贵啊？”赵小英抓着李默岩的手，有点担心的道。

李默岩听言，笑道：“放心吧，我现在有钱，这点钱不算什么，你就放心买吧。”

赵小英顿时放松下来：“那就好！那就好！”

还好这个时空的房价被严格控制住了，不像前世动不动就4万一平方起，这一世京城市区一平米2万元左右，郊外1万元左右。不得不说对比前世，这一世的京城人民显然是非常幸福的。

李默岩也觉得自己幸福，不用花一大笔钱去买那坑爹的高价房子。

李默岩和赵小英现在所在的楼盘是京城郊区的一个新楼盘，叫花园小区，此时楼盘已经封顶一个月，已经售出不少的楼房。

也许是李默岩来的时间问题，现在来看房子的人并不多，只有寥寥几个，相对于十几个售楼小姐而言显得冷寂了。

当李默岩和赵小英两人进到售楼处的时候，看到装修异常豪华的售楼处，没见过世面的赵小英有些畏手畏脚。

那些售楼小姐看了看异常年轻穿着普通的两人，觉得没有什么购买能力，于是她们就继续低头，看手机的看手机，聊天的聊天，也没有过来跟李默岩和赵小英打招呼。

前世有着几十年阅历的李默岩轻易从她们的目光看到鄙夷。

李默岩还注意到有一个售楼小姐想要过来招呼，结果被她的同事拉住了低头耳语起来。

“你就不用去了，浪费时间。你刚入行，很多都不清楚，我就给你上上课吧。这售楼啊，也是个技术活，要找准客户。客户是否有钱买房可以从他们的神态，衣服，年龄琢磨出来。”

新来的售楼小姐睁大眼睛好奇问道：“找准客户？怎么找法？姐，你教我。”

语言带点恳求，让那个老员工很受用。

老员工隐晦的指了指李默岩和赵小英道：“你看他们俩，女孩神态畏缩，显然是没有见过大世面的人，而那个年轻的冷静态度估计也是装出来的，强迫自己不紧张。再看服装，你看两人穿的是名牌衣服吗?一看就是没多少钱的便宜货。最后再看看年龄，这两人应该就是个学生，就算不是学生也是刚刚进社会的年轻人。”

新来的售楼小姐听言，两眼冒星地看着老员工：“姐，你真的太厉害了！”

老员工享受这恭维，也不停口：“还不止刚刚我说的这些，如果他们贷款买50平米左右的小房还有一点可能，以前也遇到过一两个倾家荡产也要来买房子的人。可是我们这楼盘是什么楼盘？所有的都是150平方以上，按售楼价计算一套房子起码要直接要200万以上，就他们怎么可能买得起？”

新来的售楼小姐此时感觉大为受教，崇拜地道：“姐你好厉害！！怪不得前几天我带的那些人都没买房，我现在想起来那些人好像都在你说的这几种情况内。以后我再也不会理会这些穷鬼了。”

新来的售楼小姐说完，看向李默岩和赵小英的眼中也不复原来的热情，换成看耍猴一般的目光。

老员工继续教育：“所以啊，以后你找客户的时候要看准人，像我说的这三种情况都具备的人就不用浪费时间了。你别看跟你一起进来的那个新人小娜积极的带客户去看房，但是在我们这些有经验的人看来，她那样做都是白忙活。”

“姐，那为什么这些人买不起还跑过来看呢？岂不是浪费时间？”

“也许他们想要过来扮一下有钱人什么的，他们岂会知道有钱人的生活不是想扮就能扮的，这样也只会显示他们的愚蠢……”

“那就让他们自己在这里装有钱人，我们只当是看猴耍就行了。”新来的售楼小姐瞬间觉得自己心灵得到了升华。