第81章 渐露头角（2）（1 / 2）

罗楠希的一番话，稍稍缓解了大家的担忧。

“你觉得呢？”顾浅突然转过头来问乔嘉榆的意思。

乔嘉榆始料未及，她不隶属于任何部门，又不是总监级别的人物，在政策上没有多大的见解，为什么顾浅要问她的想法？

其他人都一致看向乔嘉榆，乔嘉榆尴尬，只好硬着头皮说出自己的想法：“除了nancy说的之外，我认为还可以借助影视城这个项目带动销售别墅。据我所知，原先高宏买地时价格很低，毕竟当时那一块还属于新开发的区域，地价便宜。加上建筑装修款项，目前的售价相当实惠。就算提高价格，也会让人觉得无关痛痒。高宏的销售瓶颈，主要来自于周边的设施，因为是新区，周边配套设施很少，作为住户来讲，很在乎这些。不适合居住的地方，再便宜也没人要。而我们现在要开发一座影视城，情况便不同了。”

“怎么不同？就算多一个影视城，可这并不是普通民众的公共设施，对他们来说，依然是不适合居住的。”有人提出疑问。

“不，有了影视城，别墅群的功能就产生变化了，潜在客户群也发生变化。作为影视城旁边最大的一块住宅群，对剧组和影视公司来说，这些是他们选择住宿时会最先考虑的对象。拍一部作品往往需要剧组耗在这里很长时间，大可以租下这里的房子。有这笔不会或缺的租金生意，当地甚至再远些的民众会想来买下房子，以供将来剧组出租。没卖出的那些，我们自己可以进行酒店式经营，直接出租给影视公司。受租对象还不仅这些，来探班的媒体记者，追星的粉丝，我觉得他们也可以开发。

除此之外，经常在这里拍戏的演职人员也可以成为我们开发的对象。既然他们经常跑这边拍戏，何不直接买一套住来的舒服？当然，这多数针对一、二线的演员，普通演员估计还承受不起别墅的房价。一二线的演员往往名气大，公众熟知的多，只要有谁买了这里的房子，又会再次带动销售。所以综上所述，我认为提高价格很合理。”