第四百三十八章 投资房地产（1 / 2）

听乔凯这么一说，王若惜的眼睛顿时一亮，以她的商业嗅觉，当然知道乔凯所说的如果变为现实，那么房地产行业还真的是一个黄金行业

不过，王若惜颇有商业头脑，她一直就在内地管理合联集团的产业，对于内地的一些政策也是比较了解的，现在见乔凯谈起了房地产行业，也就与其认真的商讨起来。.

“据我所说，内地的房改政策说了很多年，但一直没有真的动起来。不论是八十年代的‘三三制’、‘提租制’，还是九十年代初的‘三改四建’，在试点城市的效果都不是很好。而且九三年天涯省房地产泡沫的破灭，其惨痛的教训更是让人触目惊心为什么你现在却说房地产行业会成为黄金行业？”

乔凯笑道：“怎么，你不相信我的判断？既然你对内地的房改政策这么了解，应该知道今年七月份，国务院下发了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》吧？这一次，将是全国范围内的房改大政策，福利分房制度将走进故纸堆，房屋将实行住房分配货币化以华夏人‘居者有其屋’的传统思想，住房分配货币化一旦实施，所暴发出来的强大购买力，将会让所有人目瞪口呆这个行业，将会是一个聚宝盆，能够催生出无数的亿万富翁，谁在这个行业先行一步，就代表着财富的滚滚而来”

王若惜仔细想了一下，也就在瞬间做出了判断：“对，你说的有道理房地产行业一旦出现井喷，早一步进入，就可以收获一座金山。退一万步来说，就算房地产行业没有成长为黄金行业，以房地产市场现在不温不火的状态，其实也具有投资价值，至少亏损的风险近乎于零我们合联集团本来就习惯于在固定资产方面进行投资，根本不用担心投入房地产行业后，会长期占用资金”

乔凯点了点头，道：“若惜，如果你真的准备投入到房地产市场，那么我送你四个字――储地为王只要是京城三环线以内的地块，能拿多少就拿多少，即使集团短时间没有资金开发也不要紧，因为地价的升值之快，也足以让你赚取数倍的利润”

以王若惜的商业头脑，她当然明白“储地为王”是什么意思。如果真如乔凯所说，房地产市场即将火爆起来，那么最有价值的资源无疑会是土地只要拥有土地，哪怕是将开发权转让，也能够从中获取暴利

在后世，有不少开发商都是捂地惜售，光靠转让开发权来玩一些空手套白狼的把戏不少人官商勾结，只要有本事拿到地，就不怕赚不到钱后来也是因为这种不正常的现象越演越烈，才有拿地两年不进行开发，政府有权收回土地的相关政策出台。不过，在房地产市场开始发力之初，“储地为王”的策略，无疑是快速聚集财富的一种有效手段

合联集团先后在印尼和苏俄投资，使得集团的总资产翻了数番，现在已经能够挤身于世界五百强了。虽然这些投资暂时还没有转手，无法为合联集团换来大量的现金，但这些资产本身的价值无法否认，只要合联集团投身于华夏内陆的房地产市场，铁定会是巨无霸级的航母型企业

王若惜知道乔凯的本事，再加上她已经被乔凯说动，自然知道接下来应该怎么运作。以合联集团的实力，真要在这时插手房地产市场的话，估计近一段时间内，京城内将要开发的土地，都会落入到合联集团的掌控之中

当华夏实施住房货币化后，因为住房的刚性需求，房价上涨的势头是不可逆的。乔凯让合联集团介入房地产行业，也是想在这个行业树立一个标杆，争取做一个有良心的房地产商至少，不要像后世那样，因为房价无序的上涨，导致广大平民百姓望房兴叹，即使辛苦一辈子，也赚不到购买一套房子的钱