323、梦时代广场预售（2 / 2）

现在龙翔大厦的十八层，除了卓越地产公司的一层楼，还有其他十几家金融公司。还有一家方泰科技，几家外企公司，一个美容医院，江海把龙翔大厦买下来之后，在人家的合同期间内，这些公司还要继续留在龙翔大厦办公，江海必须履行完这些合同。

再就是龙翔大厦的员工，包括物业，保安，清洁工。还有食堂员工，龙翔大厦对他们所有的劳务关系同样转移到了江海这里。

当然了，对于一些非正式的员工。江海可以选择不接收。包括一些快退休的老员工，江海也可以不采纳之前他们的福利。这都是江海自己决定的。毕竟，大厦换了新主人，已经成为了小猫科技公司，它所有的管理，包括未来的物业，安防，卫生，都是由自己重新组织的。

跟吴丹妮暂别。江海来到了龙翔大厦的物业，物业是地下二层。张雅薇正在和物业交流着，见江海走来。张雅薇忙把江海介绍给了当下的物业公司，物业经理滕学军点头哈腰地朝着江海江总江总的称呼，还不是他想着以后还能为龙翔大厦服务，不过这一点，江海早有自己的打算。

物业这一块，江海不感冒，但是做了房地产之后，物业肯定是要一起做的，否则房产交付时间一大堆的问题，小区环境没有人维护，还不知出多少乱子，之前这方面是邓少林负责，包括桃花村也有环卫工作者，可是他们毕竟不专业，如果能够整合滕学军这帮人，倒是不错的。

江海简单应了两句，并没有说换掉他们，这下滕学军心里的大石头才落了下来。当然，他还始终悬着的心得等未来半年，完全过度之后，滕学军仍担心自己团队的去留问题。

因为江海还不太清楚状况，他把张雅薇叫了出来，江海边走边问道：“你已经把龙翔大厦买下来了？”

“买下来了，耗资三亿五千万，小猫科技买下了整座龙翔大厦，在这栋大厦里一共有三十二家公司，最晚合同到期的是后年的五月份，其他的二十余家公司都是今年合同到期，然后他们会陆续搬走！而我们小猫科技目前的规模，跟陆续搬走的时间正好可以对接。不会影响到我们的办公。”

“因为龙翔大厦的最下边三层是毛坯，还没有正式的入驻商户，我们正好把最下面这三层，改成小猫科技用户体验中心，一方面出售小猫科技旗下的产品，一方面作为小猫科技对外窗口，可以随意供给顾客进行实时体验，咨询，以及外界的观摩。三层以上，目前还被其他公司占有着，但是全部占有一层的我们现在可以整体规划为小猫，这里方泰科技下个月到期搬走，而美容医院合同也快到期，下下月也会搬离，她们据说已经建立了自己的新医院。这两家公司就会在下下月腾出三层给我们小猫科技，小猫科技暂时的部门就够用了。”

“当然，随着公司不断的发展壮大，三层远远是不够的，我们会在其他公司逐渐离开后全部划分给公司各个部门，设置十六层是公司会议室，多功能厅，您的办公室也设置在十六层，最上面两层，我考虑作为公司的核心，放置服务器和各种机密文件。”

张雅薇早已经想好了，只是她有点皱眉，“我们公司的发展很快，其他在大厦的公司可能都会如期搬走，我唯一担心的是这个卓越地产，他们是一家很大的地产投资公司，合同是后年五月份到期的。但是关键跟原来老板的合同上他们还有附加一条，这一条是除非我们自愿搬走，否则合同执行五年，每年允许百分之十的租费增长。”

张雅薇不明白当初这合同怎么签的，不过江海笑了笑，一带而过：“你说的这个卓越房地产啊，这个公司你就不用管了，我来搞定。”

“你来？…好吧。”(未完待续。)