第428章 玩不起躲得起（1 / 2）

第428章 玩不起躲得起

“喂我说你小子想什么呢？快说说黄国诚那里要怎么个回话？”金大牙的话把韩易飘远的思绪给拉了回来。

金大牙显然是有些兴奋也没等韩易回答便搓了搓手顾自道：“松台区的这地标现在还没有真正的规划出来不过照了黄国诚那里透出来的口风是想造一幢集综合办公、商务和休闲等等一体化的大厦这楼高起码是要到五十层了你说如果我们能够开发好这地标工程呵呵到时候就取名叫“嘉义大厦”你看怎么样？到那个时候我们嘉义地产可就不仅仅是在松台有名我看在整个中海都能排个名号了吧！”

“五十层？”韩易闻言不禁晒然而笑黄国诚还真的敢想啊！不过韩易思及现下的一些城市发展境况却也不得体谅黄国诚的这种心理。

象现如今的城市建设可以说用如火如荼来形容并不为过不过确实也因为眼界的不同却相应地也出现了一部分的误区总觉得这高楼大厦是越多才能越体现出现代化建设的味道来。在这样的一种心理之下许多地方更甚的是出现了相邻的两个县市进行攀比式的建设就如今天你这市里建一幢高楼明天我就建两幢你今天造一幢三十层的那好明天我就造一幢三十层以的总是要压过你一头才觉得脸有光。

而对于这种地标式的建筑某些地方更是趋之若鹜有一种笼统而简单的想法那就是越高越好恨不得能够一直造到顶天去才能体现出领导层高瞻远瞩的志向来。至于这楼造好了最后该怎么用倒是真的没多少人去考虑过。

以韩易的眼光来看松台区虽然有着悠久的历史和深厚的化底蕴但是时至今日其发展却远远滞后不能和它历史的名声相提并论。就松台区现有的经济发展状况以及人口流量真要是在这松台区建一座五十层的大厦韩易还真的想不出来要怎么样才能把这样的一幢大楼塞满。

如果造一幢大楼光是为了图个名声却放在那里只是作摆设的话韩易觉得还不如不造而把那些钱用到该用的地方更好。

“呵呵金大哥你说这地标的建筑真要是我们来造的话大概需要多少的资金啊？”韩易看那金大牙兴奋的样子也不想在这当口直接泼他的冷水便笑呵呵了问道。

“这个嘛……”金大牙做了这么多年的工程虽然没做过这地标工程但是却并不陌生也心知这地标工程没有绝对的实力根本是不能碰先前也是被黄国诚那想法给闹得心头一热乎也就没想那么远此时被韩易这么一问顿时愣怔了一下便开始静下心来仔细心算起来。

“我的个老天啊！”金大牙也不愧是老手了这厢心里默念着算了一会便得出了一个大概的数虽然没那么精确但总体来说也是差不了哪里去就不禁惊呼出声。

韩易看着金大牙的这幅表情不禁笑了起来说道：“金大哥不是我说泄气话就我们现在的这个实力要想搞地标工程还是差了一点。”

韩易也是从实际情况出发现在的嘉义地产正处于转型期有了顾江地产和立信公司的资金注入之后实力当然是有所提升不再是以前那种单打独斗打一枪换一个地方的模式了而是需要静下心来好好地开发几个综合型的高档小区来争取在业界博取一个好的声誉而此时松台区的发展对于嘉义地产来说无疑就是一个极好的机会。

头有国家对房地产项目开发的支持政策还有黄国诚和鲁海强的支持；再有欧洲城的口碑和样板在；再加借助大学城开发的东风可谓是天时、地利、人和三样东西几乎都能搭边了这样的条件如果还不大踏步前进那又更待何时！

但是现在黄国诚竟然想让他们接手地标项目那就值得商榷了。众所周知地标项目开发周期长占用流动资金的时间也长风险当然也随之而增。而且地标工程基本都是属于纯商业建筑鲜有住宅楼盘这从另一个层面也加大了资金快速回收的难度。毕竟商业大楼的话是要整体完工之后才能进行招商引资而不是象住宅那般只要能结顶之后就马可以申预售证卖房了。

当然了商业地产的利润对比住宅来说可能会更高可问题是你玩不玩得起？有没有那个实力、资金和时间来奉陪？

而另一方面韩易还考虑的是嘉义公司一旦接手地标工程那就有可能成了众矢之的不知道多少双眼睛硬生生生地盯着你。这也就破坏了韩易打算的让嘉义地产先埋下头来稳定发展的思路。