第一百六十五章 唐园长与唐城主的区别（1 / 2）

济州岛。

“沃日……济州岛怎么变成这模样了……”唐谨言目瞪口呆地环顾四周：“这飞机飞错地方了吧……”

苏山叉腰看着他：“不要告诉我你除了没去过釜山，也没来过济州岛。”

“那个哈哈哈……”唐谨言万分尴尬：“其实七八年前左右和几个兄弟来玩过……”

“……”苏山理都懒得理他。

作为有意在济州岛投资的投资方，苏山觉得自己说不定比唐谨言还了解济州岛。韩国在2006年才开始大力开发济州岛，开发到今天也才六年多，你七八年前来玩的时候那是神马？不过话说回来，苏山觉得说不定七八年前的风貌要比现在要好玩不少……无论是风景，还是岛上的人。

不过唐谨言熟不熟并不要紧，到了济州岛，引路的人早就不是唐谨言了。文化旅游观光部、济州岛政府，组成二十余人的代表团，正式和苏山接洽，观光的线路也不是游客们玩的旅游景点，而是直奔济州岛神话历史主题公园项目点。苏山自己的团队约四十人，也熙熙攘攘地簇拥过来，苏山走在队伍前头和韩国官员们指点江山，早已不复昨天爷孙两个闲玩的模样。唐谨言也有点感叹，知道为什么人家昨天要离队玩，正式接洽起来就这个人山人海的模样，那还玩什么玩？小姑娘今天都被丢在酒店，有专人陪同，不让她到处瞎跟了。

他一边听官员们和苏山扯淡，一边跟在身旁悠哉悠哉地到处跟着看，也算是长点见闻。

第一次听说济州岛的人往往会被“岛”字带偏了印象，总觉得是什么孤岛求生之类的那种小岛，走遍都用不了小半天的那种。实际上济州岛还是很大的，面积一千八百多平方公里，疆域比厦门略大一些，比深圳略小一些，总之是个大市级别的规模，所以才会各种引资开发了这么多年依然未尽全功。

这次与中方合作的中韩文化主题项目，属于济州岛眼下最重视在打造的神话历史主题公园项目之一，这个项目的策划是以神话传说为依托，延伸到历史文化，其中有东方各国甚至是西方的文化主题，对于中韩渊源来说，中国主题显然是其中的重中之重。整个神话历史公园规划占地接近三百万平方米，是综合了公园、度假区、高星级酒店群、教育配套设施的大型项目。其实此前各国投资商都对这个项目很是青睐，中国投资商尤其青睐——因为有大规模的房产与别墅居住区项目，嗯，大家懂的……

唐谨言也懂……他知道大哥李志国就有房产公司，在这里也有一笔房产项目在建，不过规模应该不大，档次也不怎样。也知道如果苏山纯粹以生意人的角度，对房产的兴趣肯定比对历史文化主题的兴趣大一些，毕竟哪个能赚钱谁都心里有数，文化搞得再好，也不如卖房子赚钱嘛……不过既然这次是政府合作行为，这一点就另说了，至少不会光冲着卖房子去。

对他个人来说，倒是对高星级酒店群颇有兴趣，如果让他自己挑选合作项目，大约会揽下一个高星级酒店以及附属赌场的配套合同，毕竟酒店业他一直在做，虽说做得很二逼，好歹算个业内人，至于赌场呵呵呵……

不过他听了苏山团队和文化部官员交流之后，心思就起了点变化。

“经过考察，我方认为贵方提出的意向还是偏颇了点。”苏山身边一个看似助理模样的人侃侃而谈：“如果主打方向只是公园建设主题，我方的投资几乎看不见回报率。”

“度假村和酒店项目同样能给贵方带来长远的收益。”济州岛官员谨慎地说：“至于贵方要求的百万平方地皮……实在是不合适。”

双方扯皮的事情其实很简单，投资方当然是希望回报率，两国合作弄历史主题可以，我们要也得看得见回报，不是来砸钱玩的。至于什么旅游收益、度假村什么的，虽说有长线收益，可实在太远了，资金回笼实在太慢，与投入很难成正比。

韩方表示我们想要建设的是文化公园，不是来卖地皮的好不好。

中方表示虽然我们是为了合作文化主题而来，但谁家的钱都不是天上掉的，你也不能把我们当成冤大头，只投钱帮你们棒子做建设吧？

双方立场其实都有理，没什么是非好说的，谈判扯皮就在这里，十分正常。扯完合作方向，还得扯投入大小，然后还要继续扯事后合作与分成占比，在商言商，这种东西扯皮好几个月都不一定扯得完。