第254章 名分（1 / 2）

半个多月后的一个晚上，余小薇陪张伟龙过夜，缠-绵之后，说起了浦东大学的事情。(百度搜索：,看小说最快更新)

“浦东大学的第一批教学楼和宿舍楼的外墙都已经粉刷装修好了，开始动工装修内部了，你什么时候抽空去浦东看看呢？”余小薇柔声道。

“我明天没事，我们一起去浦东吧。”张伟龙微笑答道。

“看了之后，你肯定会喜欢的，那些房子盖得特别漂亮。”余小薇嫣然一笑。

“能不漂亮嘛，花了那么多的钱。对了，截止现在，盖建浦东大学花费了多少钱呢？”

“不算买地的钱，差不多花掉了六千万，明年第一批大学生入学之前，至少还要花掉三四千万。”

“算是便宜的了。”张伟龙毫不介意地笑了笑。

“现在盖好的房子只能提供不到两千名师生使用，以后还要继续投入，就说准备后年开始动工建造的图书馆吧，盖建图书馆，添置设备，以及图书馆里的书籍，一亿元肯定不够啊。”

“你就别在乎这些小钱了，仔细算算，你老公我现在有三百多亿美元的资产，捐资几十亿盖建一所大学，根本不算什么。”张伟龙笑道，伸手捏了捏余小薇的鼻子，“没有想到你也会小气啊！”

“我这不是小气，只是觉得你有些时候太不把钱当钱看了。”余小薇嗔怪白了一眼，片刻后，展颜一笑，又说道，“不会花钱的人，就不会赚大钱，我挺支持你捐资盖建大学的，这也算是一件好事。”

“不会花钱的人，就不会赚大钱……”张伟龙灿灿一笑，“你这可是谬论啊，世界上很多大富豪都是靠勤俭致富的，不是每个行业都能够获得暴利的，有些行业就需要精打细算才能够赚钱。你别看百联集团旗下各家子公司的员工的薪水比较高，再过几年，行业竞争性加剧，普通员工每年的薪水涨幅肯定会逐渐减少，不然员工的积极性再高，公司也不可能赚钱，亏本的生意，做不长远的。”

“你说的这些，我知道。你和一般的实业家不同，你靠投资金融致富的……不过，话说回来了，股指期货之类的投资，风险性太大了，以后，你啊，就算预测牛市或者熊市要来临了，也不能投资太多资金做空或者做多股指期货。”

“投资多少资金才算多呢？”张伟龙含笑问道。

“你自己把握吧！”余小薇瞪了张伟龙一眼。

“放心吧，以后孤注一掷的投资，我是不会再做了。再说了，你老公我现在这么有钱，把资金全部投入到股指期货上，没有人陪我玩啊。”

“也是！”余小薇微笑道，凝视张伟龙片刻，嘀咕道：“前年，你投资国际原油期货，多投资一些就好了。”

“呵呵！”张伟龙大笑起来，“没有想到你也有贪心的时候。”

余小薇微微一笑，娇嗔问道：“你就没有后悔？”

“没有。你应该这样考虑，若是前年伊拉克没有入侵科威特，而是某个国家发现大型油田，石油储量极大，国际原油价格没有上涨，反而下跌了，多投入一点，那就多亏一点。”

“这个道理，我懂的。”余小薇笑道，“你能这么想，我就放心了。”

“吧嗒！”张伟龙在余小薇脸上亲了一下，“我什么时候让你不放心了？”

“不放心的时候多了去了。”余小薇嗔道。

张伟龙想到自己身边还有方晓白、红姑和刘玉菊，灿灿一笑，转移话题道：“你说智仁这么聪明，自从入学之后，几乎每次考试都是全校第一名，是不是让他跳级呢？”

余小薇想了片刻，说道：“我觉得还是别跳级了。个子是挺高，但是，他的年龄比同年级的同学小，还是别跳级了，别对他要求太高了，让他有一个快乐的童年。()”

“行，听你的。”

“智仁挺有语言天赋的，若是他感兴趣的话，请家教来家里教他学外语，除了学习英语外，其它外语也可以学。”

“俄语和法语都可以学。”张伟龙点头道。

“不学日语？”余小薇含笑问道，她知道张伟龙不喜欢日本这个国家。

“虽然我不喜欢日本这个国家，但是，我不会反对子女学日语的，知己知彼才能够百战不殆。”张伟龙停顿了片刻，继续说，“不过，十六周岁之前，还是别学日语。”

“随你了。请家教的事情就交给你了。”

“先问问智仁的想法再说吧，学太多门语言，也挺累的，他没有这方面的幸福，不主动学，我们也别逼他。”余小薇嘻嘻一笑，“我想你不会逼孩子的。”

聊了几句后，余小薇问道：“老公，最近几个月，很多城市的房价出现了暴涨，我感觉炒房的气息越来越浓了，房地产出现泡沫，之前，你说过国内经济过热，中央肯定会采取强有力的宏观调控措施，你想到了应对之策吗？”

“就是考虑到房价和地价上涨速度太快了，最近十来个月，万城集团都没有再买地了，就是为了控制成本，还有，民生银行也开始限制了对房地产企业的贷款，当然了广厦集团和万城集团，以及四位队友和他们家人成立的房地产企业除外。在我的建议下，绿城、照文、蓝狮和恒大四家房地产企业最近半年多的时间，也没有再拿地了，买地了地皮之后，以最快的速度动工盖建房屋，很多在建房屋都已经预售出去了，虽然当初预售价格比不上现在的市场价，但是，我觉得利润已经不错的了。可能不到半年的时间，中央就要限制银行向房地产企业的贷款了。我手里到不缺钱，但是，中央出台打压房价的政策，市场遇冷，房价肯定会下降。”

“我觉得让一些房地产企业倒下是好事。听刘良俊说，海口有上千家房地产企业，海口才多大的城市啊，真是太疯狂了了。”

“有深城这个成功的例子，投资者觉得海南会成为像沈城一样发展起来，市场行情好的时候，自然会疯狂一些。”

“那你说，中央出台强有力的调控措施，房价会下跌多少呢？”

“要看哪个城市了。”张伟龙微笑道，“我觉得沪城只会出现小幅大跌的情况，我们在沪城创办这么多企业，员工数量这么多，他们不会等着分房住的，需要自己买房，还有很多人和他们一样……而海口、三亚这种主要依靠房地产拉动经济增长的城市，房价下跌50%，甚至更多，都是有可能的。”

“下跌50%？”余小薇脸上闪过一丝惊讶的表情，“仔细想想也是，就说海口吧，才多少居住人口啊，在建和建成的住房面积加起来，平均到每个人头上，远比沪城高啊，一些高价接盘的投资者，亏损50%，算是少的了。若是从万城集团手里购买的预售房，你觉得会下跌多少？”

“这个我就不清楚了，但亏损肯定会少一些，你也知道的，万城集团出售预售房时，很多投资者排队等候，还要参加抽签活动，抽中了，才可以购买……没有追求高的利润，就是为了防止中央出台政策，房价暴跌，投资者亏损太多了。”

“你就没有和中央领导说说自己的想法？”余小薇微笑问道。

“想实想过，不过，我还是觉得让一部分投资者亏点钱，有个教训，是一件好事，还有，我觉得我说了也未必有用。未来十几二十年，国内经济能够持续高速增长，没有这么一遭，以后投资房产的人肯定会更多，更疯狂，可能不到二十年，沪城京城等一线城市的房价可能会超过东京的房价。最近两三年，东京的房价持续下跌，你也是知道的……我估计二十年之内，日本的经济都不会有太大的起色，这与八十年代的房价疯涨有一定的关系……”

“那你怎么就认定美国的经济会增长？”余小薇问道，“你可投入了很多资金购买美国上市公司的股票。”

“就是一种感觉吧！”张伟龙笑道，“当然了，还有专业的分析。”

“希望你的感觉能对。”余小薇嘻嘻笑道，“老公，现在回想起当初，你和我说，你会成为世界首富，特别有趣。”

“怎么有趣了？”

“感觉你就像神一样！”面带笑容的余小薇在张伟龙的嘴唇上亲了一下。

“我说未来十年，我的个人资产会翻十倍，你相信吗？”

“相信！”余小薇语气肯定道。