第六百五十九章 死不起（1 / 2）

这么搞好不好的问题先放一边，反正这会闲着也是也是闲着，张楠又开始电话“骚扰”自己的那位运通专属顾问——听声音那是位女士，名字也是，简称詹妮，只不过从来没见过面。

“艾伦先生，如果您真要建造一座梦幻般的超级城堡，那我强烈建议您不在美国境内选址，不然税务局那帮家伙会像吸血鬼一样盯上您的。

而且按照联邦和蒙大拿的规定，您的城堡是无法享受农场农业类补贴和税收优惠，每年高昂的房产税将会世代捆绑在您和您的家族身上，虽然您应该不怎么在乎那些费用。

但作为您的顾问，我还是必须说，因为您造的是城堡，在每年的房产税的房产估值时，税务局那帮人绝对会给您寄去一张足够分量的房地产估价通知。

每年税费大约0.6%左右，加上利息等各种因素，按照目前最乐观的估计，用不了100年，您交的税就够再造一座城堡的。

而且，艾伦先生，出于职业道德，我不得不再提醒您，联帮遗产税使用超额累进制，税率分成18个等级，从18%到55%。

出于您可能建造城堡的体量，上百年后必定会被征收最高税额！”

总结：死不起！

“该下地狱的税务局！这帮混蛋！吸血鬼！…”

詹妮说完，电话这头当然张楠忍不住一顿骂，虽然这些情况其实早就知道，而且“阳光星辰”集团内专门和税务局打交道的部门也不是摆设，早就有应对税务局的各种办法。

但有些事情是什么信托基金一类的手段也不管用的，张楠要造的是城堡，而不是能随意丢出去的普通房子。

詹妮实话实说，这点张楠倒是没怪人家口不遮拦——说自己能活一百二十多岁已经很不错了，再多那是妖怪！

听到服务对象开骂，詹妮就很有职业道德的静静的听：有钱人闲着没事骂骂税务局的多了，见怪不怪，反着闲着也是闲着，骂骂更健康。

骂完、骂爽了，还得继续问顾问：“如果不在美国，那加拿大也算球，一个德行。

你给个建议，在欧洲哪个国家造个城堡比较方便？”

“奥地利或者瑞士，没有第三种选择。

奥地利的房产税不到0.18%，而且极有可能取消遗产税，这都已经走上了正式程序，就算现在实行的遗产税税率在欧洲也是很低的，更不用说同北美相比。

至于瑞士，他们那里没有房产税，这在西欧极少见，虽然每年需要缴纳其他一笔类似于房产税的费用，但费用很低，基本和奥地利的房产税率持平。

至于遗产税，瑞士采用不同标准，从0至40%不等。但和北美以房产价值计算不同，他们有另一套非常复杂的计算标准，高税率只针对极少数特殊情况，不包括房产和地产。

简单的说就是：如果您造的是超级城堡，专业的律师在100年后应该能帮您省下绝大一部分遗产税的费用，如果他们的法律不做大的变动的话……”

这一通说下来，张楠对在西欧造房子和买房子都有了个大体的概念：除了奥地利和瑞士，其它国家他娘-的是一个比一个狠！

最狠的就是法国、德国和英国，同美国一样，税收上、特别是遗产税方面简直就是吃人只吐骨头，比周扒皮还狠、没人性！

自个在英格兰的小农庄每年也在交税，但房产交易时虽然没有买农田，但房子的性质没变，还是属于农庄范畴，所以能享受英国房产税的最大优惠，感觉不深。