第一百五十一章：方法与忧虑（2 / 2）

“哎呀！”

办公室的门刚刚关上，燕无双就惊叫了一声。从椅子上蹦了起来。

“怎么了？”燕南天很好奇今天的女儿怎么屡屡失态。

“糟糕，约好了同学们一起吃饭的，可现在已经一点多了。”

说起时间柳相对才觉得肚子确实有些饿了，他看了看一旁的落地钟，时间已经指向了一点半。

聊得太投入了，几人都忘记了时间。

“不行。我得打个电话问一下陆胜俊。”燕无双显得很不好意思，说好了请几个同学吃饭，结果在公司一耽搁就过了饭点。

“哈哈，我觉得你的同学们应该吃过了，陆家这小子有主意，他不会眼巴巴等着你的。”

看样子燕南天也是认识陆胜俊的，并且关系应该不远。

燕南天没有理会父亲的话，起身到班台前拿起了话机，想了想按了个号拨了过去。

“您好，陆叔叔吗......是你啊，怎么，你回家了？”

显然，接电话的应该是陆胜俊本人，燕无双讲电话的语气一下子就变了。

“实在不好意思，有些事情耽搁了，你跟他们吃过了吗？”

“嗯......那我就放心了，谢谢你啊，回去我跟他们解释一下。”

“他还在我爸这里，你就不用操心了，我们会安排的。”

挂掉电话，燕无双还是显得很尴尬，不过这次是对着柳相对，找个借口将人家领到了公司，结果人家为了自己家的事情忙前跑后，出谋划策，连饭都没有吃。

“他们已经吃过，被车送回华遵了，柳相对，咱们也去吃饭吧，吃好的。”

柳相对点点头，关于请客，他没有拒绝。

“我来请吧，相对忙了这么半天，我做东。”

燕南天开口了，他笑着从里面转了出来，一拍肚子说道：“我也没吃饭啊。”

......

红太阳酒楼离公司不远，走几步路就到了。餐厅档次不低，门口有专门的迎宾，看样子跟燕南天很熟悉，齐齐的叫着燕总好。

包厢很大，不过装饰没有那么奢华，按照后世酒楼的标准甚至有些寒酸，可柳相对知道，当时的装修水平也就那样，没有太多的新意。

没有点酒，要了几听可乐，三人围坐着吃了起来，席间燕南天再度谈到了施工进度的问题，虽然很随意，但柳相对还是听出了他的郑重。

“相对，你的想法很不错，只不过这样做真的两个月就能完工交付吗？”

柳相对放下了筷子，点了点头，“理论上是绝对可行的，这还要看我们的时间控制以及工人积极性的调动。”

燕南天没有接话，他盯着筷子若有所思。

“爸，时间就真的必须卡这么死？耽误个把月没什么问题吧。”

燕无双也放下了筷子，优雅的用手帕擦了擦嘴问道。

燕南天掏出根烟示意了一下柳相对问道：“没事吧。”

“嗯，没事，我爸是老烟枪，习惯了。”柳相对笑着说道，心说这个老总真的跟那些爆发户有些不一样，至少在礼节上很在意。

他将烟点燃，狠狠的吸了两口，眉头紧皱，似乎还在思考着燕无双问出的问题。

良久之后，他终于开口，不过这次他是对着柳相对说起的。

“相对，你是我的子侄辈，不算外人，有些话我也不瞒你，我想跟你谈谈我对这个行业的看法。”

他将烟掐灭在烟灰缸，将身体靠在了椅子背上。

“国内的地产行业算是新兴产业，从八几年土地拍卖第一锤开始了萌芽，90年国家出台土地出让暂行条例后才开始发展，91年开始出现了热潮，这以后的两年更是迅速膨胀。”

“我是90年进入这个行业的，赶上了好时候，也算是山塘地区第一个吃螃蟹的人，因此赚了一笔，但我深知自身的不足，因此常常会去一些发达地区学习观摩，学习人家先进的管理经验和开发模式。”

“去年年初我去了海北，因为一直听圈内的朋友说在那里做这个行业特别挣钱，只凭几张纸片就能一夜之间暴富，可在那里我看到了一片萧条的景象，大楼盖到了一半，开发商跑了，还有许多已经盖好的，扔在那里没有人买，整个海北一片荒凉，街上的行人都没有几个。”

透过他萧瑟的声音，柳相对仿佛可以看到在那个岛上大片的烂尾楼，行人渐稀，所有开发商愁眉不展的样子。

“随后国家出台了预售房许可证制度，然后就是银/行/银/根/紧缩，严/格/信/贷，所有这一切让我不得不思考起国家对地产的政策。”

燕南天此刻的语语速有些快，看的出他的心情应该有些波动，而燕无双则无声的站了起来，给两人分别倒了杯茶。

“回到山塘之后我开始注意全国的地产形势以及中/央对地产的政/策，我发现自95年开始，全国的这种地产热度迅速降温，整体出现了一种萧条的态势，而政/府/出/台的政策，也大部分是抑制类的，于是我有了一种感觉。”

他看了看认真倾听的柳相对燕无双两人，慎重的说道：“我觉得地产的严冬可能来了，以海北楼市的崩/盘为开端，慢慢弥漫到整个内陆地区，而像我这种开发经验少，资金不是特别充裕，相比较后台也不是很硬的地产商，应该是时候抽身而退了。”

燕南天掏出一根烟想点燃，不过看到了烟灰缸里扔下的那半根，还是将烟装回烟盒，塞进了口袋。

“基于对整个大形势的判断，同时根据山塘地产今年整体的开盘形式以及未来这个地区的发展趋势，我希望越早抽身越好，越远离这个产业越安全，否则一个浪头打过来，我们就是船毁人亡的局面。”(未完待续。)